Загородное строительство домов под ключ
Строительство коттеджа под ключ — это комплекс работ, включающий в себя все этапы, начиная с подготовки участка к проектированию до сдачи готового дома заказчику. Застройщик берет на себя совокупность задач, связанных с возведением здания, включая:
- закупку материалов;
- сооружение фундамента;
- постройку стен;
- установку крыши, окон и дверей дома;
- проведение коммуникаций;
- отделочные работы.
В финале клиент получает готовый к проживанию загородный коттедж, соответствующий его требованиям и пожеланиям. Основные преимущества строительства под ключ — возможность заказать дом соразмерно собственным представлениям и бюджету, сэкономить время и силы на самостоятельную организацию замысла.
Дома и коттеджи под ключ из кирпича и сибита
Подавляющее большинство клиентов предпочитают кирпичный загородный дом. Вторым по популярности материалом стал сибит (газобетонные блоки). Компания «СТРОЙСИБ» в лице своих сотрудников имеет богатый опыт возведения подобных малоэтажных жилых зданий. И кирпич, и ячеистый бетон как нельзя лучше подходят для создания эффектного с эстетической точки зрения и максимально практичного в эксплуатации дома.
Строительство из этих материалов оправдано экологичностью и безопасностью сырья для здоровья человека. Готовый коттедж обладает тепло- и звукоизоляцией, огнестойкостью, прочностью и долговечностью. Различные размеры и формы кирпича или бетонных блоков позволяют проектировщикам создать дом с уникальными и оригинальными дизайнерскими решениями. Кладка сокращает время и затраты на строительство.
Наше предложение
При размещении заказа на возведение загородного дома у нас клиент вправе выбрать один из двух подходов. Первый — это использование готового проекта двухэтажных коттеджей. Второй — проектирование нового здания на основании индивидуального задания.
Строительство, базирующееся на подходящем клиенту проекте из нашего портфолио, имеет ряд преимуществ, таких как:
- скорость реализации заказа: план дома уже разработан и готов к использованию, что позволяет начать работы без проволочек;
- стоимость: готовые проекты обычно стоят дешевле, чем индивидуальные, по причине снижения затрат на проектирование;
- надежность: возведенные ранее аналогичные дома уже проверены на практике.
К недостаткам этого варианта относятся ограничения в выборе материалов, дизайна и планировки дома, что не всегда удовлетворяет потребности и желания заказчика.
Индивидуальное проектирование на основе персонального задания клиента отличается следующими преимуществами:
- уникальность дома: вновь созданный проект предоставляет возможность для реализации личных предпочтений;
- функциональность: инженер учитывает особенности местности, на которой планируется строительство, что повышает адаптацию разрабатываемой конструкции к конкретным условиям;
- гибкость: индивидуальный проект позволяет заказчику выбирать материалы, дизайн и планировку дома, а значит комфорт и эстетику.
К минусам такого способа относится повышение временных и финансовых затрат на проектирование. Выбор между предложениями зависит от потребностей и бюджета клиента.
Преимущества сотрудничества с компанией «СТРОЙСИБ»
Приоритеты наших специалистов на стороне качественных стройматериалов, передовых технологий и прозрачного ценообразования. Мы гарантируем комплексность и компетентность предоставления услуги, а также самостоятельную реализацию задания. Заказчику не придется отвлекаться от дел на строительство дома. Достаточно периодического контроля.
Мы строго придерживаемся договоренностей, оформляем пакет документации на дом, предоставляем гарантию на каждый этап работ, соблюдаем технику безопасности. На протяжении всего процесса клиент обеспечен профессиональными консультациями нашего персонала.
Прайс-листы работ
Стоимость на работы по подготовке строительной площадки
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Геодезические работы, разбивка основных осей здания | м² | от 50 руб. |
| Разработка грунта вручную | м³ | от 1 100 руб. |
| Механизированная разработка грунта | м³ | от 300 руб. |
| Планировка дна и стенок котлована вручную | м² | от 150 руб. |
| Устройство песчаных или щебеночных оснований вручную | м² | от 180 руб. |
| Обратная засыпка грунта вручную без трамбовки | м³ | от 450 руб. |
| Послойная трамбовка грунта толщ. 300 мм | м² | от 200 руб. |
| Монтаж плит дорожных | м² | от 350 руб. |
| Вырубка деревьев с утилизацией | м³ | от 1 500 руб. |
| Вывоз мусора (строительный мусор, пластик, пиломатериалы) | м³ | от 700 руб. |
| Устройство забора строительного | м.п. | от 1 500 руб. |
Стоимость демонтажных работ
| Наименование работ | Цена | Ед. изм. |
|---|---|---|
| Демонтаж зданий и сооружений | от 150 руб. | м³ |
| Снос домов и коттеджей | от 100 руб. | м³ |
| Демонтаж железобетонных фундаментов | от 1000 руб. | м³ |
| Демонтаж фундаментов здания | от 700 руб. | м³ |
| Демонтаж железобетонных конструкций | от 4500 руб. | м³ |
| Снос стен кирпичных (в кирпич) | от 400 руб. | м² |
| Снос стен кирпичных (в полкирпича) | от 200 руб. | м² |
| Снос стен из гипса армированного | от 200 руб. | м² |
| Снос стен бетонных (межкомнатных перегородок толщиной 8-9 см) | от 2000 руб. | м² |
| Прорубание проема под двери, арки и т.д. : в кирпиче (1/2 кирпича) | от 600 руб. | м² |
| Снос стен из сибита толщ. 100 мм | от 200 руб. | м² |
Стоимость отделочных работ
| Наименование работ | Цена | Ед. изм. |
|---|---|---|
| Высококачественная штукатурка стен до 20мм | от 400 руб. | м² |
| Заделка швов в ГКЛ с последующей их шпатлёвкой | от 100 руб. | пм |
| Устройство полов из керам.плитки | от 1200 руб. | м² |
| Облицовка стен плиткой керамической | от 1200 руб. | м² |
| Обшивка стен гипсокартоном по мет.каркасу в 1 слой | от 700 руб. | м² |
| Обшивка потолков гипсокартоном по мет.каркасу в 1 уровень | от 850 руб. | м² |
| Обшивка потолков гипсокартоном по мет.каркасу в 2 уровня | от 1100 руб. | м² |
| Монтаж подвесного потолка типа "Армстронг" | от 750 руб. | м² |
| Монтаж перегородок из ГКЛ в 1 слой с каждой стороны | от 950 руб. | м² |
| Монтаж перегородок из ГКЛ в 2 слоя с каждой стороны | от 1200 руб. | м² |
| Стяжка пола | от 350 руб. | м² |
Стоимость работ по пробивке и усилению проемов
| Наименование | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Пробивка проемов в кирпичной стене | м3. | от 12000 руб. |
| Пробивка проемов в бетонной стене | м3. | от 15000 руб. |
| Пробивка проемов в железобетонной стене | м3. | от 18000 руб. |
| Усиление проемов угловой сталью | т | от 75000 руб. |
| Усиление проемов швеллером | т | от 75000 руб. |
| Усиление конструкций бетонными обоймами | м3 | от 15000 руб. |
Стоимость работ по кирпичной кладке
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Кладка перегородок 120 мм | м² | от 700 руб. |
| Кладка стен от 250 мм | м³ | от 4500 руб. |
| Кладка облицовочного кирпича | м² | от 1900 руб. |
| Монтаж утеплителя | м² | от 100 руб. |
| Монтаж перемычек | шт. | от 250 руб. |
Стоимость бетонных работ
| Стены | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Планировка дна и стенок котлована вручную | м² | от 150 руб. |
| Подбетонка | м³ | от 3000 руб. |
| Монолитная плита | м³ | от 5000 руб. |
| Стены | м³ | от 8000 руб. |
| Колонны | м³ | от 12000 руб. |
| Перекрытия | м³ | от 7000 руб. |
Цены на монтаж металлоконструкций и сэндвич-панелей
| Стены | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Монтаж легковесных конструкций | т. | от 45000 руб. |
| Монтаж тяжеловесных конструкций | т. | от 35000 руб. |
| Монтаж стеновых сэндвич-панелей | м² | от 1500 руб. |
| Монтаж кровельных сэндвич-панелей | м² | от 850 руб. |
| Изготовление мет/конструкций | т. | от 35000 руб. |
Цены на монтаж отопления, водоснабжения и канализации
| Монтаж трубопроводов | Цена |
|---|---|
| Монтаж стальных труб для системы отопления диаметром 15 мм за 1 п.м. | |
| неоцинкованная / оцинкованная | от 400/450 руб. |
| Монтаж стальных труб для системы отопления диаметром 20 мм за 1 п.м. | |
| неоцинкованная / оцинкованная | от 450/520 руб. |
| Монтаж стальных труб для системы отопления диаметром 25 мм за 1 п.м. | |
| неоцинкованная / оцинкованная | от 500/580 руб. |
| Монтаж стальных труб для системы отопления диаметром 32 мм за 1 п.м. | |
| неоцинкованная / оцинкованная | от 550/650 руб. |
| Монтаж стальных труб для системы отопления диаметром 40 мм за 1 п.м. | |
| неоцинкованная / оцинкованная | от 650/770 руб. |
| Монтаж стальных труб для системы отопления диаметром 57 мм за 1 п.м. | |
| неоцинкованная / оцинкованная | от 800/950 руб. |
| Монтаж стальных труб для системы отопления диаметром 76 мм за 1 п.м. | |
| неоцинкованная / оцинкованная | от 1000/1200 руб. |
| Монтаж стальных труб для системы отопления диаметром свыше 76 мм за 1 п.м. | |
| неоцинкованная/оцинкованная | договорная |
| Фланцевое соединение диаметром до 108 мм. | от 1300/1600 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 16, 20 мм за 1 п.м. | от 200-230 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 25 мм за 1 п.м. | от 250 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 32 мм за 1 п.м. | от 300 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 40 мм за 1 п.м. | от 350 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 50 мм за 1 п.м. | от 400 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 63 мм за 1 п.м. | от 500 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 75 м.п. | от 600 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 90 м.п. | от 750 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 110 м.п. | от 900 руб. |
| Монтаж полипропиленовых труб диаметром 160 м.п. | от 1200 руб. |
| Монтаж полимерных труб ПНД, Металлопластик, Сшитый полиэтилен 14-20 м.п. | от 150-200 руб. |
| Монтаж полимерных труб ПНД, Металлопластик, Сшитый полиэтилен 25-26 м.п. | от 250-280 руб. |
| Монтаж полимерных труб ПНД, Металлопластик, Сшитый полиэтилен 32 м.п. | от 350 руб. |
| Монтаж полимерных труб ПНД, Металлопластик, Сшитый полиэтилен 40 м.п. | от 400 руб. |
| Монтаж полимерных труб ПНД, Металлопластик, Сшитый полиэтилен более 40 м.п. | договор. |
| Монтаж гофры на трубопровод за 1 п.м. | от 30-50 руб. |
| Монтаж теплоизоляции за 1 п.м. | от 50-70 руб. |
| Установка хомута со шпилькой под трубы диаметром до 108 мм. | от 200 руб. |
| Окраска или грунтовка трубопроводов диаметром до 108 мм. за 1 п.м. | от 30-100 руб. |
| Нарезка резьбы 1/2" на стальной трубе | от 350 руб. |
| Нарезка резьбы 3/4" на стальной трубе | от 450 руб. |
| Нарезка резьбы 1" на стальной трубе | от 550 руб. |
| Нарезка резьбы 11/4" на стальной трубе | от 750 руб. |
| Прокладка ЧК (чугунной) трубы d 50 м.п. | от 500 руб. |
| Прокладка ЧК (чугунной) трубы d 100 м.п. | от 850 руб. |
Стоимость на кровельные работы
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена (руб.) |
|---|---|---|
| Демонтажные работы | Договорная | |
| Монтаж профнастила | м² | от 270 руб. |
| Монтаж металлочерепицы | м² | от 300 руб. |
| Монтаж гибкой черепицы | м² | от 500 руб. |
| Монтаж наплавляемой кровли в 1 слой | м² | от 200 руб. |
| Монтаж наплавляемой кровли в 2 слоя | м² | от 380 руб. |
| Монтаж полимерной мембраны (ПВХ) | м² | от 350 руб. |
| Монтаж стропильной системы | м² | от 450 руб. |
| Монтаж обрешетки разряженной | м² | от 200 руб. |
| Монтаж фанеры поверх обрешетки (OSB) | м² | от 250 руб. |
| Монтаж теплоизоляции 1 слой 50мм | м² | от 100 руб. |
| Монтаж пароизоляции | м² | от 70 руб. |
| Монтаж гидро-ветзащиты | м² | от 70 руб. |
| Монтаж водосточной системы | м² | от 450 руб. |
| Устройство стяжки | м² | от 300 руб. |
| Устройство стяжки с разуклонкой | м² | от 350 руб. |
Стоимость на фасадные работы
| Наименование работ | Ед. изм. | Цена за м2 (без стоимости материалов) |
|---|---|---|
| Косметический ремонт штукатурного фасада | м² | от 800 руб. |
| Средний ремонт штукатурного фасада | м² | от 1000 руб. |
| Капитальный ремонт штукатурного фасада (с частичной отбивкой штукатурки) | м² | от 900 руб. |
| Капитальный ремонт штукатурного фасада (с полной отбивкой штукатурки) | м² | от 1300 руб. |
| Устройство штукатурного фасада при новом строительстве | м² | от 1000 руб. |
| Устройство «мокрого» фасада — утепленного фасада с тонким штукатурным слоем. Напыляемое пробковое покрытие | м² | от 1100 руб. |
| Утепление фасада плитным утеплителем с устройством защитно-декоративного покрытия (системы с тонким штукатурным слоем) | м² | от 900 руб. |
| Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой фиброцементными плитами | м² | от 1550 руб. |
| Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой керамогранитной плиткой 600х600 мм | м² | от 1500 руб. |
| Устройство навесного вентилируемого фасада с утеплением толщ. 120 мм и облицовкой алюминиевыми композитными панелями | м² | от 1550 руб. |
| Облицовка фасада профилированным стальным листом с цветным полимерным покрытием по стальному каркасу | м² | от 550 руб. |
| Облицовка фасада искусственным декоративным камнем (плиткой) | м² | от 1250 руб. |
| Облицовка фасада профилированным стальным листом с цветным полимерным покрытием по стальному каркасу (с установкой строительных лесов) | м² | от 700 руб. |
| Облицовка фасада виниловым сайдингом | м² | от 400 руб. |
| Облицовка фасада термопанелями с клинкерной плиткой | м² | от 700 руб. |
| Облицовка фасада гибким кирпичом | м² | от 550 руб. |
| Облицовка фасада искусственным декоративным камнем (плиткой) | м² | от 1100 руб. |
| Облицовка лицевым кирпичом | м² | от 1700 руб. |
| Утепление, гидроветроизоляция фасада (для трехслойной стены | м² | от 200 руб. |
| Шпаклевка стен основания | м² | от 200 руб. |
| Монтаж теплоизоляционных плит ПСБС-25ф (до 100мм) | м² | от 200 руб. |
| Монтаж минераловатных теплоизоляционных плит (до 100мм) | м² | от 200 руб. |
| Штукатурка до 5 мм с армированием | м² | от 510 руб. |
| Декоративная штукатурка с подготовкой | м² | от 350 руб. |
| Покраска фасада (2 слоя) | м² | от 250 руб. |
| Облицовка стен клинкерной плиткой | м² | от 700 руб. |
| Облицовка стен цоколей природным/искусственным камнем с подготовкой штукатурного основания и утеплен | м² | от 1350 руб. |
| Штукатурка прямоугольных пилястр, карнизов, откосов | м² | от 500 руб. |
| Штукатурка криволинейных поверхностей, откосов | м² | от 900 руб. |
| Штукатурка поверхностей раствором с мраморной крошкой | м² | от 500 руб. |
Стоимость работ по благоустройству, мощению гранитом и тротуарной плиткой
| Наименование | Ед. изм. | Цена |
|---|---|---|
| Подготовка песочно-щебёночного основания | м2 | от 500 руб. |
| Мощение тротуарной плиткой с подготовкой основания | м2 | от 1200 руб. |
| Установка поребрика (пешеходного) газонного | м.пог | от 450 руб. |
| Установка дорожного автомобильного поребрика 1000х300х150 | м.пог | от 900 руб. |
| Установка лотков с решеткой на бетонное основание | м.пог | от 600 руб. |
| Устройство отмостки бетонной | м2 | от 1500 руб. |
| Облицовка гранитом | м2 | от 2000 руб. |